지식인 | SOTO

혼인신고전 전세 계약 문의(세금/증여)에 관해 문의 주셨네요. 먼저, 전세 계약과 관련된 세금 문제와 증여세 문제를 고려할 때 다음과 같은 사항을 참고하시면 좋겠습니다. 1. 증여세 발생 여부: 내부적으로 전세 보증금을 여자친구...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 다만 다주택자 물건은 선순위 보증금이나 세금 체납 여부 등에 따라 위험 요소가 생길 수 있으므로, 계약 전 건축물대장과...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 계약 전에 집주인 보유 물건들의 담보 현황을 함께 확인해 두는 게 좋습니다. https://www.naezipscan.com/?utm_source=naver_kin...

집주인과오늘통화예정입니다 보증금을해준다햇다가 안해줬을때 보증보험반환신청을해야되는데 계약자가 집주인에게 문자를보낼때 해준다가정한후 문자내용이 "10월27일 전세계약만료에 보증금반환을 해주셔서 감사합니다"라고...

임대료 부과 기준일로 LH 전세임대 지원금에 대한 월 임대료는 LH가 집주인에게 전세 잔금을 치른 날(또는 실제 입주일·전입 완료일) 익일부터 산정되어 부과됩니다. 8월 18일 계약 시그널은 8월 18일에 LH와 임대인, 세입자가 삼자...

2년 최초 계약 + 묵시적갱신으로 2년 더 살고 있습니다. 계약갱신청구권 사용하고자 하고, 임대인은 보증금 5% 올리자고 합니다. 1. 이 경우 기존 계약서에 5% 증액된 금액을 수기로 작성하여 임대인/임차인간 보관하면 될지 혹은...

보증금에 여자친구 돈이 일부 들어갔긴 하지만 제 돈 일부와 현재 살고있는 전세집에 전세대출을 제 이름으로 받고 임차인 또한 저 입니다. 여자친구가 집주인에게 집 빼겠다고 통보하면 계약해지로 진행되는건가요? 계약 유지나 해제를...

8가구 중에 6가구 월세, 2가구 전세 제가 들어갈 방은 얼마 전에 전세계약 만료 후 나가심. 집주인이 맨 위층 주인세대에 거주하십니다. 근저당은 조금씩 갚아가시는 상태. 계약 괜찮을까요? ==> 현재 상황에서 해당 건물이...

2년기간을 잡고 원룸전세에 살았습니다. 이제 2년이란 기간이 끝나서 묵시적 갱신으로 6개월정도 더 살고 있었습니다. 저번달에 갑자기 집주인이 바껴서 기존과 같은 조건으로 계약서를 다시 작성했습니다. 이럴 경우에 확정일자를...

전세계약 만료인데 집주인이 돈을 마련하지 못하여 3개월 연장하기로 했는데 특약사항에 "몇월 며칠부터 몇월 며칠까지 연장한다. 이때 만기일은 3개월씩 연장할 수 있다." 이때 만기일은 3개월씩 연장할 수 있다 문구가 의심스러워서...