지식인 | SOTO

[질문 사항] 1.만기 전 임대인 미동의 방식으로 전세대출을 연장하는 것이, 추후 소송 진행 시 계약 해지 효력 주장이나 지연손해금(연 12%) 청구 등에서 법적... 가장 주의해야 할 핵심 절차가 무엇인지 궁금합니다. 관련태그: 임대차...

뭔경운지 모르겠네요 조건 변경 없는 재계약이라도 대출과 보증보험 유지를 위해 반드시 계약서를 작성해야 합니다. 다음 사항들을 주의 깊게 진행하세요. 전세대출 및 보증보험 연장: HUG 전세대출을 유지 중이라면 재계약서를 작성한 뒤...

ㅜㅜ 친구가 사는 빌라 다른 층으로 가면 좋을거같은데 주의해야하는 전세사기 수법이나 전세계약 주의사항 알 수 있을까요? ---> 주의 사항 1> 능력있는 중개인을 만날 것 2> 집을 보고 좋다면 계약금을 주어서 계약을 하되 중개...

기존 계약서에서 전세 보증금을 약 1천만원 가량 인하하여 재계약을 하려고 하였으나, 지난 1월 12일 경 집주인이 돌연 임대차 전세보증금 지급 불가를 통보하고 연락 두절되었습니다(계약 만료는 1월 16일). 해서 1월 14일 계약 해지 내용을...

아파트 전세계약을 하면서 실제 보증금은 1억 8,000만원이었지만, 안심등기 통해서 확인 해보니, 보증보험 부적격이라. 중개사 안내에 따라 HF전세보증보험 한도에 맞춘 계약서와 차액 계약서를 따로 작성했습니다. 차액에 대해서는...

집주인 측 이야기대로 제가 직접 전세보증보험 이행 청구를 하려고 하는데, 신청 방법이나 미리 챙겨야 할 주의점이 있을까요? 최초 전입신고 이후 동일 금액으로 연장 계약서만 쓰고 추가 신고를 안 한 상태인데, 이 조건에서도 1억...

다만 계약기간은 기존 2년이 아니라 1년으로 변경해서 계약서를 새로 작성할 예정이고, 전세대출도 다른 금융기관으로 갈아타려고 합니다. 대출받는 곳에서 기존 계약서가 아니라 계약기간 1년으로 기재된 새로운 계약서를 제출해 달라고...

아파트 전세계약을 하면서 실제 보증금은 1억 8,000만원이었지만, 안심등기 통해서 확인 해보니, 보증보험 부적격이라. 중개사 안내에 따라 HF전세보증보험 한도에 맞춘 계약서와 차액 계약서를 따로 작성했습니다. 차액에 대해서는...

2024년 7월 8일~2026년 7월 7일까지로 6500만원 전세 계약을 했습니다 그 이후에 전세권 설정도 했습니다 저는 3월에 계약... 다만, 선순위 근저당권자 등 배당순위가 문제될 수 있으므로 등기사항전부증명서 등 관련 자료를 지참하시고...

법인 소유 아파트 전세계약을 검토 중인 전세사기 걱정 많은 임차인입니다. 안심등기에서 보증보험 가입이 가능하다고 나왔지만 임대인이 개인이 아니라 법인인 경우, 계약기간이 끝났을 때 전세금 반환 책임이 어떻게 되는지...