지식인 | SOTO

대상 부동산: ○○시 ○○구 ○○동 ○○아파트 ○동 ○호 매매대금: 9,700만 원 계약금은 총 970만 원으로 하며, 그중 100만 원은 금일 계약금의 일부로 지급하고 나머지 870만 원은 2026년 8월 22일 본계약서 작성 시 지급한다. 잔금일 및...

계약 시점에 비규제지역이면서 무주택자라면 규제제역으로 전환된더라도 영향이 없다고 알고있습니다. 문의사항1.... 계약 시점에 비규제지역이고 '무주택자'라면 계약 이후에 규제지역으로 전환되도 실거주 의무 등 제약사항을 정말로...

해도 부동산계약자 아닌 사람이 혼자 전입이 가능한지 궁금합니다 확정일자 받을수 있는지도요? 보증보험 가입은 안되겠죠? 보증금은 5천만에 월세 집이고 아들하고 둘이 삽니다 그리고 아들이 본인 이름으로는 계약을 안할려고 해서요....

질문1) 부동 산 사장님은 특약으로 계약금 배액 책임을 업게 특약으로 계약서 쓰면 된다고 하시는데 좋운 방법압나까? 질문2) 업계에선 이런 경우 어떻게 처리 하나요? 세입자가 이사가겠다고 아주 쌩쇼를 하고 있습니다 질문1) 특약을...

부동산전자계약 중인데요. 임대인과 임차인 모두 서명은 완료했고 확정대기 중 상태입니다. 확정대기 중 절차가 끝나고 계약확정이 되면 계약금 지급하면 되나요? 아니면 지금 계약금을 지급해야 계약이 확정이 되는 건가요 부동산...

제가 9/10일이 계약이 만료인대! 부동산에게 2달전에는 퇴거소식을 알리고 임대인에게는 알리지 않았습니다. 최근 새로운 집을 계약할때 임대인에게 이사실을 알려야 한다는 사실을 알았고 특약사항에 임차인은 계약만료 2개월 전까지...

애완동물 금지조항 없었고 부동산에서 애완동물 키우면 안된다는 이야기도 없어서 계약한거고, 혹시몰라 다음날 바로 이야기한건데 제 잘못이 있는건가요? 이러한 경우 법적으로 계약금을 못돌려 받는건가요? 1. 계약금 반환 요구의...

일단저는 내일 세무서 방문예정입니다 부동산 계약 파기로 인한 위약금(배액배상)은 세법상 기타소득으로 분류되어 매도인이 세금을 떼고 지급(원천징수)한 후, 소득자(매수인)에게 원천징수영수증을 발급해 줄 법적 의무가 있습니다....

현제 급하게 쓸돈이 필요해서 지금 살고있는 보즘금 5천 윌세 40을 보즘금 3천에 월세 50으로 변경하려고 하는데 부동산에서 겨약서를 다시 쓰게되면 비용이 얼마나 냐오는지 궁금합니다. 1. 계약 변경(재작성) 비용 여부: 보증금과 월세...

월세 인상으로 인해 계약 조건에 금액 변동이 발생했으므로 보증금이 6000만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 대상 주택이라면 계약 체결일로부터 30일 이내에 부동산거래관리시스템을 통해 주택 임대차 신고를 의무적으로...