지식인 | SOTO

헌재 2년째 거주 중이며, 계약갱신청구권 행사와 관련해 임대인과 협의 중입니다. 기존 계약서 특약에 아래와 같은... 제 입장은 기존 보증금으로 계약하거나 법적으로 5%인상 시 특약 내용 처럼 보증보험가입 가능하게 해달라는 입장이고...

제가 전세계약을 했는데 4천만원 정도 대출을 일으켜야 하는 상황입니다. 해당 집은 7천만원의 근저당이 설정되어 있고요. 실제 집은 1억2천~3천정도에 거래되는 집입니다. 1. 근저당 말소를 조건으로 한다는 특약과 2. '임대인은...

전세계약갱신청구권을 임차인의당연한권리라고 생각하지않지만 27년도 2월에만기인데 출산을 하게되어서 신생아를데리고 이사하기가 마땅치않아 집주인께지금상황을설명드리며 갱신을 요구하였으나 개인사정으로 매매할거니...

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 전세계약을 하려는데요, 빌라이고 현재 한건물에 201호,301호. 두집이 나와있는 상태입니다. 등기부를 떼어보니 201호는 집주인이아닌 신탁회사 물건이고 301호는 집주인 명의로 되어있어서 301호로...

계약서를 쓰는 게 안전해요. 재연장 승인이 안 되는 경우는 생각보다 드물어요. 청년버팀목 대출은 소득·나이 요건이 유지되고, 주택 요건에 변동이 없다면 대부분 연장이 돼요. 만약 정말 안 된다면 대출금을 상환하거나 다른 전세대...

안녕하세요 오후에 전세계약을 해야하는데요. 계약할 때, 부동산에서 임차인에게 어떠한 서류들을 보여주면서 확인시켜주시나요? 그리고 제가 보여달라고 요구할 서류들은 어떤 것들이 있나요? ---> 오래 된 등기부 정도를 두고 설명을...

전세계약관련하여 질문드립니다. 요즘 전세구하기가 너무 힘드네요. 부동산에 문의를 계속하고 있는데 쉽지가 않네요. 마음에 드는 물건이 잇는데, 지금 집주인은 매매를 원하고, 그 집을 매입하는 사람이 전세가 구해지면 매매를...

안녕하세요 전세 계약서 작성 이후 계약서 확정일자를 부여받았는데 사정이 생겨 해당 계약이 취소되어 확정일자 받았던 내역을 삭제하려고하는데 절차가 어떻게 될까요? 확정일자는 받은 사람이 필요할 때 받아두었음을 주장하는...

민간임대아파트 전세계약 궁금합니다 세영이나 모아미래도 같이 민간임대 아파트 전세로 살고싶으면 계약을 주변 부동산을 통해서 하나요? 아님 아파트 본사나 관리사무소 통해서 진행하나요? 세영이나 모아미래도 같은...

계약서상 임차인이 질문자 단독명의라면 여자친구가 집주인에게 “집을 빼겠다”고 통보했다고 해서 전세계약이 해지되는 것은 아닙니다. 임대차계약의 당사자는 원칙적으로 임대인과 계약서에 기재된 임차인이므로, 여자친구가 등본상...